Купить недвижимость в Чехии

В Чехии созданы привлекательные условия для покупки жилья иностранными гражданами. Страна привлекает великолепным расположением в центре Европы, развитой инфраструктурой, безопасностью, стабильно растущим рынком недвижимости и потрясающими достопримечательностями старинных курортных городов.

Мы работаем со всеми регионами Чехии и наиболее активны в Праге и Карловых Варах, подберем для Вас жилую и коммерческую недвижимость, исходя из Ваших предпочтений и  возможностей.

Посмотрите примеры объектов, а если хотите, чтобы Вам подобрали варианты, исходя из Ваших предпочтений и возможностей, обратитесь к нашим специалистам. В нашей базе более 3000 актуальных объектов в разных странах. 

Роскошная квартира 151 м2 в историческом доме на набережной

Месторасположение: центр города
Вид: вид на город
Оборудование: интернет, отопление
Отдых и инфраструктура: детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, супермаркет
Финансирование и управление: возможен торг, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Современная резиденция в Праге 3, от 1+кк до 5+кк, терраса

Месторасположение: центр города
Вид: вид на город
Планировка и помещения: отдельный вход, открытая парковка, свободная планировка
Оборудование: бытовая техника, интернет, камин/печь, кондиционирование, меблировка, отопление, спутниковое ТВ
Отдых и инфраструктура: бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр
Финансирование и управление: услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Новая современная вилла с 3 спальнями в Праге 4, гараж, сад

Вид: вид на парк/сад
Планировка помещения: балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, подсобные помещения, свободная планировка
Оборудование: бытовая техника, интернет, кондиционирование, меблировка, отопление, теплый пол
Отдых и инфраструктура: детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление: доступна ипотека, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Выбирая жилую недвижимость в Чехии, большинство отдаёт предпочтение старинному живописному центру Праги. Жильё там не будет дешёвым, также стоит учитывать, что строения уступают в комфортабельности новостройкам. Есть и другие моменты, о которых не стоит забывать при выборе:

  • налог оплачивает покупатель (ранее оплачивал продавец): при покупке вторичного жилья — 4%, а при приобретении новостройки налога нет, но есть НДС 10%;
  • дополнительные расходы: открытие счёта в банке, оплата комиссии, оценка недвижимости и его страхование;
  • возможность приобретения в ипотеку, в том числе для иностранных граждан (ставка от 2,5% до 5,8% годовых);
  • при перепродаже предусмотрен налог на продавца в размере 15%, если он не был прописан в квартире в течение 2-х лет или она не находится в собственности более пяти лет.


Налог на недвижимость выплачивается ежегодно и зависит от площади недвижимости и от ее местоположения. По мере удаления от «дорогих» городов: Праги или Карловых Вар, налоги и затраты на содержание чешской недвижимости значительно снижаются. Для владельца квартиры в Праге коммунальные услуги обойдутся примерно 100-150 евро в месяц, а налог на недвижимость в Праге за квартиру площадью 50-60 кв. м. составит около 50 евро за год. Кстати, в Чехии налог на недвижимость рассчитывается в январе, а заплатить его нужно до конца мая.

Деятельность нашей компании можно разделить на три основных направления, которые тесно связаны друг с другом:

  1. Помощь в покупке или продаже любой недвижимости на всей территории Чехии. Уже 20 лет мы работаем с чешской недвижимостью и помогаем нашим клиентам решить любые возникающие в этой сфере вопросы.
  2.  Помощь в приобретении либо продаже готового бизнеса на территории Чехии. Зарегистрируем Вашу фирму в Чехии, подскажем, на что обратить внимание, поможем найти любую недвижимость в Чехии, необходимую для Вашего бизнеса, завязать деловое сотрудничество, найти партнеров.
  3. Помощь в иммиграции в Чехию. Оформление пакета документов, необходимых для получения долгосрочной визы, а в перспективе вида на жительство, ПМЖ и, возможно, гражданства Чехии.

Мы подберем недвижимость в Чехии, подходящую для Вас, и организуем грамотное сопровождение сделки