Мы работаем со всеми регионами Греции. Предлагаем выбор жилой и коммерческой недвижимости в Афинах, Салониках, на Халкидиках и островах.
Греция — рай для жизни и отдыха, к сожалению временно отказалась от выдачи ВНЖ при покупке недвижимости гражданам РФ и РБ. Тем не менее, приобретение недвижимости в Греции дает визовые преимущества владельцам. На данный момент работает программа получения ВНЖ по программе цифровых кочевников. Владельцы паспортов всех государств, за исключением Российской Федерации и Республики Беларусь по-прежнему имеют возможность оформления греческого вида на жительство. Греция изменила требования к выдаче «золотых виз» — теперь необходимости приобрести один или несколько объектов недвижимости общей стоимостью от 500 тысяч евро (раньше было 250). Обычный вид на жительство выдается при покупке или долгосрочной аренде недвижимости любой стоимости. Мы поможем решить Ваши задачи по приобретению недвижимости в Греции и получению статуса резидента — звоните за консультацией!
Посмотрите примеры объектов, а если хотите, чтобы Вам подобрали варианты, исходя из Ваших предпочтений и возможностей, обратитесь к нашим специалистам. В нашей базе более 3000 актуальных объектов в разных странах.
Расположение: Халкидики, 100 м от моря, 500 м от лесопарка
Краткое описание: меблированный трехэтажный таунхаус площадью 125 м2 с 4 спальнями и 2 санузлами с видом на лес, отремонтирован в 2013 году. Солнечные батареи, отопление. Подходит под получение "золотой визы".
Расположение: Афины, р-н Пирей, рядом с метро
Краткое описание: просторная квартира с 1 спальней и двумя санузлами площадью 63 м2 после реновации + терраса 35 м2 с джакузи. Полностью меблирована и оборудована.
Расположение: Салоники, побережье Эгейского моря, курортный пригород
Краткое описание: выбор апартаментов от 53 до 120 м2 различных конфигураций в новом комплексе рядом с морем и развитой городской инфраструктурой. Современная отделка "под ключ" + система "умный дом" + рассрочка платежа = инвестиция
Статистика греческого рынка недвижимости говорит о продолжающемся росте спроса: в 2020 году было совершено 75 000 сделок, в 2021 — 105 000 сделок. С 2022 года пошло оздоровление рынка, последовавшее за периодом пандемии, и дальнейший рост продаж, общее число сделок в 2022 году — 139 000. К августу 2023 году уже было заключено 112 000 сделок, таким образом, прогнозируемое увеличение числа сделок в недвижимости в 2023 году составит 7-8%.
Значительную долю от общего объема инвестиций составляют иностранные капиталовложения. Видную роль в вопросе популярности Греции как популярного направления играет программа получения «золотых виз». Греция изменила требования по общему объему инвестиций для получения «золотой визы», повысив его вдвое (было 250 тысяч евро, стало 500 тысяч евро). Для граждан РФ и РБ возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости в Греции на сегодняшний день отсутствует (только при гражданства другого государства), по-прежнему действует программа получения ВНЖ по категории цифровых кочевников.
Программа |
Золотая виза Греции |
|
Минимальные инвестиции |
500 000 € |
|
Объект инвестиций |
Любой, 1 или несколько |
|
Срок получения статуса от подачи заявки |
5-8 месяцев |
|
Срок действия |
5 лет |
|
Срок получения гражданства |
10 лет с коридором проживания 5 лет |
|
Сроки сохранения инвестиций |
Есть потребность в золотой визе до получения гражданства |
|
Члены семьи помимо инвестора |
Супруг/а, дети до 21 года, родители |
|
Передвижение по странам Шенгена |
90 дней в полугодие помимо Греции |
|
Возможность получения гражданства |
Возможно, сдача экзаменов |
|
Право на работу |
Без права на работу |
|
Налог при покупке недвижимости |
3.09% (НДС 24% на новостройки до 2022 года не оплачивается!) |
© Copyright 2020
